回帖：依法协议书经过双方签字后，即可生效；从本案具体情况看，三间地基是父母的（当事人可能表述不正确），在你父母否认签订上述协议书，及你不能证明父母将宅基地分割给你俩的情况下，该宅基地使用权仍属于你父母。另本案涉及的是土地使用权争议的纠纷，必须先由土地管理部门确权。